Jak kupić mieszkanie po 50-tce?

16 października
12:25 2015

Pięćdziesiąt lat i więcej to wbrew pozorom dobry wiek na kupno mieszkania. Przede wszystkim dlatego, że sytuacja finansowa osób po 50– tce jest już ustabilizowana, na co przychylnie patrzą banki. Jak zaplanować kupno lokalu na dalsze lata?

Osoby po 50 roku życia planujące zakup mieszkania mają już sprecyzowane wymagania na temat powierzchni lokalu czy tez lokalizacji. Ich potrzeby są inne niż młodych małżeństw z dziećmi. Przy wyborze lokalizacji doceniają dostępność do przychodni, w tym również specjalistów, a zamiast wózkowni w bloku wolą windę czy też inne ułatwienia, które przydadzą się im w przyszłości.

Mieszkania dla siebie lub dla dzieci

Osoby po 50-tce najczęściej kupują małe mieszkania, ponieważ na ogół nie mają potrzeby utrzymywania całego domu czy też dużego metrażowo mieszkania. Ponad 11% pięćdziesięciolatków szuka mieszkań do 30 m2. Druga grupa nabywców po 50-tce szuka lokali z przeznaczaniem dla swoich dzieci. Na ogół są to mieszkania niewielkie, ale za to w dobrej lokalizacji, w związku z tym także dużo droższe.

Po 50-tce kupujemy droższe mieszkania

Pięćdziesięciolatkowie stanowią większy odsetek kupujących droższe mieszkania pod względem ceny za metr kwadratowy. Ponad 31% osób po 50-tce było zainteresowanych lokalami z ceną 9 tys. zł/m2, natomiast przy cenie 4 tys. zł/m2 grono potencjalnych nabywców zostało ograniczone do zaledwie kilku procent z ogółu. Wynika z tego, że większym zainteresowaniem osób po 50-tce cieszyły się lokale droższe pod względem ceny powierzchni, choć o małym metrażu.

Według przeprowadzonych badań aż 43% mieszkań kupionych na rynku pierwotnym w Polsce stanowią lokale za 200-299 tys. zł. Najdroższe lokale za ponad 800 tys. zł cieszyły się zainteresowaniem tylko 0,6% kupujących.

Struktura wiekowa nabywców

Struktura wiekowa klientów kupujących mieszkania różni się w poszczególnych miastach Polski. Najwyższy odsetek osób po 50-tce kupujących mieszkania jest w stolicy Podkarpacia – stanowią oni aż 25%. Najmniej chętnych nabywców po pięćdziesiątce rozglądało się za mieszkaniem w Poznaniu – tylko 8%.

Wśród ośmiu największych rynków nieruchomości najniższa średnia wieku przypada na Poznań jest to 33,7 lat. Najprawdopodobniej jest to skutkiem wysokiego poziomu życia w tym mieście. W Bydgoszczy średnia wieku nabywców mieszkań to 35,1 lat, a w Gdańsku – 35,8 lat. Natomiast starsi wiekowo kupujący lokale są w Rzeszowie – 39,4 lat i w Krakowie – 39,5 lat.

Podobne:
  1. zostań doradcą finansowym   W dzisiejszym świecie, gdzie się nie obrócimy słyszymy hasło zawód doradca finansowy. Bierzemy kredyt, wybieramy najlepszą ofertę bankową, ustalamy formy spłaty kredytu, kupujemy akcje, inwestujemy pieniądze, wybieramy OFE itd....
  2. Kredyty i szwindle Nie jest żadna tajemnicą, że mieszkania najczęściej kupujemy na kredyt. Są to długoterminowe kredyty hipoteczne, które latami później trzeba spłacać. Dlatego tak ważny jest dobry wybór, a taką możliwość daje...
  3. Wraca stare… Z nie tak dawno opublikowanego raportu CEE Property Group wynika, że deweloperzy mają przerzucić się na budowę małych i niestety droższych mieszkań. A to dlatego, ponieważ w chwili obecnej najlepiej...
  4. Grunt do dobra historia Zawsze marzyliśmy lub marzymy o własnych czterech ścianach i jeżeli decydujemy się na zakup mieszkania to najczęściej za kredyt z banku, bowiem niewiele osób stać na jego zakup za własne...
  5. Strata pieniędzy Zyski bez wychodzenia z domu, przez internet załatwisz najlepsze lokaty, lokaty online. Wielu inwestorów zastanawia się czy lokaty bankowe umrą śmiercią naturalną z powodu chociażby  nikłego zainteresowania tym produktem bankowym....
  6. Chwilówki bez BIK na wyciągnięcie ręki Nie wszyscy kredytobiorcy rzetelnie spłacają swoje zadłużenia bankowe, zatem mogą mieć w przyszłości problemy z uzyskaniem kredytu. W takiej sytuacji dobrym wyjściem wydają się pożyczki w firmach pozabankowych: chwilówki bez...
  7. Wady i zalety kredytu i pożyczki Z informacji bankowej wynika, że najczęściej sięgamy po kredyty gotówkowe, samochodowe i mieszkaniowe. Rzadziej po kredyty na remont, a takie również w swojej ofercie banki mają. Zresztą oferta bankowa jak...
  8. Ceny nieruchomości 2011 Koniec każdego roku to czas podsumowań na różnych polach. Dzisiaj skupimy się na rynku nieruchomości. 2011 przyniósł konsumentom kilka zmian w porównaniu do lat poprzednich. Wiele zmian przyniosło wycofanie z...
  9. Kupić i ubezpieczyć Nie ulega wątpliwości, że dla każdej rodziny najważniejszym celem jest własne mieszkanie, ale niestety nie każdego jest stać na jego zakupienie.  Od czego jest jednak kredyt mieszkaniowy? Niestety nie wszystkich...
  10. Na cudzym Z ostatnich informacji wynika, że rynek mieszkaniowy wprawdzie nadal kuleje, ale sytuacja zaczyna się powoli stabilizować. Jeżeli jeszcze banki odblokują kredytowanie zakupu i budowy mieszkań będzie można mówić o pełnej...

Najnowsze wpisy

Obrazki dostarcza pixabay.com © Copyright finanseosobiste.net.pl. All Rights Reserved